El director general de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura de Chihuahua (Coesvi), José Antonio Chávez Rodríguez, informó que ya inició formalmente el proceso de regularización y venta de viviendas propiedad de Pensiones Civiles del Estado que permanecían invadidas, particularmente en un fraccionamiento de la ciudad de Chihuahua.
El funcionario señaló que Coesvi trabaja de manera coordinada con Pensiones Civiles del Estado para facilitar la regularización de las familias que actualmente ocupan las viviendas, mediante esquemas que permitan recuperar el patrimonio de la institución y al mismo tiempo dar acceso a una vivienda a los ocupantes.
“Ya se iniciaron los primeros contratos de venta para iniciar la regularización de estas viviendas”, afirmó Chávez Rodríguez, quien explicó que Coesvi participa principalmente en el aspecto técnico, mientras que Pensiones Civiles se encarga de facilitar los procesos administrativos y jurídicos.
Detalló que previamente realizaron una revisión técnica integral de las condiciones de cada vivienda y se estableció un “avalúo maestro” para definir valores de referencia que permitan concretar las ventas bajo criterios de equilibrio entre la recuperación del recurso público y el acceso de las familias a una vivienda.
“El objetivo es darle acceso a una persona a la vivienda y al mismo tiempo recuperar el recurso público que es de Pensiones Civiles del Estado”, expresó.
Respecto a los señalamientos sobre la subasta de viviendas en fraccionamientos de Delicias, Parral y otro desarrollo habitacional también propiedad de Pensiones Civiles, el titular de Coesvi aseguró que todo el procedimiento se realiza conforme a la ley y negó irregularidades en el proceso.
Explicó que actualmente esas viviendas no pueden comercializarse de manera convencional debido a que muchos de los inmuebles y fraccionamientos no cuentan con servicios básicos ni condiciones adecuadas de habitabilidad, situación que legalmente impide su venta directa.
“La ley nos prohíbe vender viviendas que no cuenten con servicios o que no tengan las condiciones adecuadas para que la persona pueda habitarlas”, puntualizó.
Ante la falta de recursos tanto de Pensiones Civiles como de Coesvi para rehabilitar dichos desarrollos, indicó que se optó por mecanismos legales que permitan ofertar las viviendas a particulares interesados en rehabilitarlas y ponerlas nuevamente en condiciones de ser habitadas.
“Ni Pensiones ni Coesvi cuentan con el recurso para habilitar los fraccionamientos”, reconoció el funcionario.
Chávez Rodríguez sostuvo que el objetivo principal es recuperar activos que pertenecen a todos los derechohabientes de Pensiones Civiles del Estado y no únicamente a un sector específico, al tiempo que insistió en que la ocupación irregular de las viviendas sí representa una situación fuera de la legalidad.
“No hay ninguna situación irregular en el proceso. Irregular se ha dado la ocupación que se ha hecho”, declaró.
Asimismo, enfatizó que la función principal de Pensiones Civiles es brindar servicios de salud y no administrar o comercializar vivienda, por lo que buscan recuperar dichos activos para fortalecer financieramente a la institución en beneficio de todos sus afiliados.