El Instituto de Planeación Integral del Municipio de Chihuahua (IMPLAN) presentó el Programa Sectorial de Equipamiento Urbano, Espacio Público y Desarrollo Urbano, instrumento con el que se busca orientar el crecimiento de la ciudad y atender las zonas con mayor rezago en infraestructura y servicios. La directora del organismo, Alondra Martínez, explicó que el programa establece criterios para ordenar la inversión pública y privada, sin modificar por sí mismo los usos de suelo ni funcionar como esquema de subsidios.
Martínez señaló que el diagnóstico actualiza el análisis del equipamiento y espacio público con base en las normas de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), después de que durante años no se realizara una evaluación integral de estos elementos. El estudio contempla las necesidades económicas, sociales, culturales, deportivas, educativas, de movilidad y abasto, y encontró que la cobertura de servicios urbanos no es homogénea entre las distintas zonas de la capital.
De acuerdo con las proyecciones hacia 2040, Chihuahua requerirá aproximadamente 145 nuevos elementos de equipamiento urbano, para lo cual fueron identificados 161 predios de propiedad municipal, estatal y federal con superficies superiores a 400 metros cuadrados. Además, se determinaron cinco polígonos prioritarios y 11 cruces estratégicos, mientras que en materia de espacio público se plantearon 16 proyectos metropolitanos y regionales y se localizaron mil 316 polígonos con potencial de reforestación, equivalentes a más de 302 hectáreas.
La directora también destacó el componente de protección patrimonial, que contempla estrategias de conservación, revitalización y aprovechamiento compatible de inmuebles históricos. El diagnóstico abarcó 36 mil 28 predios y determinó que 26.2 por ciento cuenta con algún valor patrimonial, contextual o de colindancia; además, se identificaron más de 29 mil viviendas y 8 mil 700 unidades económicas dentro del ámbito del programa. Como parte de las herramientas propuestas se contempla un inventario único de inmuebles patrimoniales y un dictamen de compatibilidad que permita concentrar y agilizar la valoración técnica de los proyectos que requieran atención especializada.