Chihuahua, Chih.- La Dirección de Catastro de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología presentó los resultados de la Actualización Catastral obtenidos durante el ejercicio fiscal 2022, actividad que se llevó a cabo durante 5 Jornadas Regionales de capacitación en toda la entidad, logrando de esta forma la asistencia de 551 servidores públicos quienes atendieron a temas relativos al Predial, Traslación de Dominio, Rezago, Tablas de Valores y Recargos, tópicos no abordados a lo largo de 17 años por los gobiernos estatales ni algunos municipales en turno.
El Secretario Gabriel Valdez, titular de la SDUE, explicó que en base a una estrategia bien planeada desde el inicio de su gestión, fue como se llegó identificar a la mayoría Municipios que venían trabajando con las mismas Tablas de Valores desde hace 17 años, situación crítica, ya que muy poco o nada de esfuerzo hicieron las autoridades municipales para actualizar, al menos medianamente los Valores, esto ante la mirada expectante de la autoridad catastral estatal.
La estrategia se basó en elaborar y brindar una serie de capacitaciones a las autoridades catastrales mediante 24 reuniones en 24 Municipios sedes, donde la Dirección de Catastro abordó temas torales como la Captación de Predios Omisos o Sustraídos, la Captación de Mejoras No Manifestadas, Recuperación del Rezago, la Actualización de Predios Subvaluados, Instalaciones Especiales, la Actualización Catastral por Traslación de Dominio, Procedimiento Administrativo de Ejecución y Propuestas para incluir en la Leyes de Ingresos 2023, entre otros.
Valdez Juárez resaltó el apoyo, que en materia de vuelos aerofotográficos y en la generación de cartografía digital brinda la Secretaría a los 67 municipios al contar con drones de mapeo con GPS integrado, lo cual no tiene erogación o costo alguno para los municipios, y que para el presente año se tiene ya programado volar o “mapear” 76 localidades de 65 municipios en nuestra entidad.
El Director de Catastro, Ing. Manuel Enrique Suarez, detalló que las jornadas expuestas trajeron una retroalimentación sustantiva, y sin duda, a través de estas, se logrará en un mediano tiempo y nunca con un afán recaudatorio, fortalecer los ingresos propios de todos los municipios, de tal forma que estos no estén dependiendo siempre de las aportaciones del Estado o de la Federación.
Gabriel Valdez concluyó que el 2022 fue un año arduo de trabajo en “campo” para su Dirección de Catastro, ya que anteriormente solo existía una sola jornada de capacitación cada 3 años para las autoridades catastrales entrantes, y otra en los meses de diciembre de cada año solo para la actualización de los equipos de cómputo; de tal forma, y ejemplificó el funcionario, actualmente en el Municipio de Chihuahua se hace un esfuerzo real de actualización en los Valores, teniendo en términos generales un porcentaje del 55% respecto del Valor de Mercado, en comparación con la gran mayoría de los Municipios que ronda en el mejor de os casos, el 25%.
